不動產交易，多數人都會忌諱購買到「凶宅」。萬一由於資訊的不透明而誤買到「凶宅」，又該如何補救與解決呢？

何謂「凶宅」？有所謂「…於賣方產權曾發生兇殺或自殺致死之情事…」的模糊說法，但常因定義模糊而頻生爭端。這種在不動產買賣中最常出現的爭議，在各級法院的裁判實務裡頗為常見，作者本書主要的重點，即將相關的裁判，詳加歸類、整理與分析，並以出賣人瑕疵擔保為中心，針對「凶宅」之各種裁判，加以評析並從中分析其動向。

全書共分七大章，除了釐清何謂「凶宅」，以及如何判斷其為「凶宅」，並將買賣交易的實務以及法院判決的爭點型態、瑕疵擔保責任之歸屬、行政釋示上的意見，以及各級法院相關的判決，做了很有系統化的整理與分析，對於不動產從業者或一般的消費者，以及不動產法律研究者，均具相當高的參考價值。

作者簡介：

黃靖媛

現職

．崑山科技大學房地產開發與管理系（所）專任助理教授

學歷

．日本國立新潟大學法學博士

經歷

．中國文化大學法律學系兼任助理教授

．中國文化大學高雄區法律研究所學分班兼任助理教授

．南榮技術學院應用外語科專任助理教授兼科主任

著作

．生活與法律

專長

．不動產法學

．民事法規

．不動產經紀法規

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