第１章

既然是業務，就該儘量高價賣出！

section 1

降價求售誰都會

販賣商品或服務時，能讓對方留下最強烈印象的武器，當然就是價格。

位在東京都心售價五千萬日圓的三房兩廳新屋，如果突然喊出「跳樓大拍賣，現在只要兩千五百萬日圓！」的話，無論經濟再怎麼不景氣，買家都會蜂擁而至。

甚至可能掀起搶購恐慌。

汽車也是如此。五百萬日圓的新品高級轎車，如果突然打出廣告：「兩百萬日圓成交，限量一台！」求購人潮絕對破百。

只要價格一降，誰都輕輕鬆鬆的將商品賣掉。

而理所當然地，過度降價只會造成龐大的赤字。

以上所舉雖然極端的例子，但若仔細想想，難道現在的業務員不是為了業績、為了留住顧客，而輕易地使出降價為手段嗎？

「最後的問題還是在價格上啦！再打個八折我就買了。」面對顧客這種說詞，除了降價之外，真的別無他法了嗎？

事實上，絕非如此。

然而，多數業務員都是憑著ＫＤＤ（直覺、膽量、憑運氣放手一搏）在工作。進行一場交易當然需要直覺，必要的時候也得憑膽量，但光靠這些還是有其極限。

「反正船到橋頭自然直。」

「只要交給我，事情總有辦法解決。」

「剩下的，到時候再臨機應變。」

業務員若以上述態度工作，是很難得到出色成果的。

商務談判是讀取對方心思的心理戰。也就是要能理解顧客的心理。若能事前做好準備，並學會能在商務談判現場使用的各種戰術，就能讓你的銷售能力大幅躍進。

point

身為業務員，就要在價格之外另闢戰場一決勝負。

section 2

客戶用常套句回絕時……

「我們沒這麼多預算。」

「我們有跟其他公司購買，不用了。」

顧客向我們丟出各種反對意見、拒絕說詞、反駁語言。而每天我們都被考驗著，如何在這些反對意見、反駁語言中做出回應。

要克服顧客的反對意見、拒絕說詞、反駁語言，最好的方法是什麼？

其實就是贊成。先完全接受對方的說法，縱使對方說錯，也不要打斷或反駁顧客的反駁。展現出尊重顧客意見的態度，在顧客心中留下「這個人的想法跟我一樣」的印象。

首先就是要製造出你和顧客的「一體感」，這點很重要。

這就是先軟軟地承接並肯定對方言論，所以稱為「軟墊話術」。

舉例來說，將一個杯子從二樓的窗戶往外丟，杯子擊中地面就會碎裂。但如果在下面準備一個軟墊的話，杯子就不會被摔破。

總之，面對對方的反對意見，要先拋開正確與否的觀念，表現出你的理解，告訴對方：「原來如此，您有這樣的想法啊。」

當對方說：「你們家的商品好貴。」先別急著否定道：「沒有這回事。」請你婉轉地接受對方的說法，回應對方：「是啊，我們很多客戶剛開始都這麼說。」

point

面對反駁，要使用軟墊話術。

任何人都討厭被別人否定。而且，一旦遭到對方否定時，自己也會想否定對方。

「你那副領帶是便宜貨吧。我在百圓商店裡，就看過花色一模一樣的領帶。」當別人這麼說時，我們就會想回答：

「會這麼說，一定是你品味有問題。亮面材質的領帶，早就不流行了。」

人是感情的動物，會有這種反應在所難免。因為我們被否定時，就會想用否定來回嘴。相反地，當別人肯定我們時，我們當然也會用肯定來回敬對方。

「你的領帶不錯哦。顏色真漂亮，這種鮮豔顏色，在日本很少見，真好看。」當別人這麼說時，我們自然想回答：

「謝謝誇獎。其實你打的領帶才有型呢。一看就知道質料很棒。您是在哪裡買的？」

所以，首先請你記得使用軟墊話術，避免你們之間產生情感上的嫌隙，儘量使對方進入一種肯定你的狀態。

身為業務員的你，若想養成一聽到對方回絕時，立刻反射性地以軟墊話術回話的話，那就必須從平日開始多加練習。

有哪些話可以當作軟墊話術呢？列舉數句如下頁。

P019 圖

面對拒絕說詞，要使用軟墊話術

被對方回絕時好用的軟墊話術

是啊，常常有人這麼想。

是的，那個部分我想確實如您所說。

是的，每家公司剛開始都會這麼說。

是啊，我想確實有這樣的狀況。

原來如此，真是一針見血的看法。

是啊，那的確是個重點。

反駁

P020

所有軟墊話術的語句，都是先肯定對方的反對意見。

理解了什麼樣的句子叫做軟墊話術後，接著就來做做看練習題吧。左頁有八句拒絕的說詞，而且都是在業務推銷時實際常出現的。

請試著用軟墊話術回答這八句拒絕說詞。

嘗試得如何？你能流暢回答嗎？

練習題中的這八句拒絕說詞，是非常一般性的例子。但我們實際遇到顧客回絕時，往往會因業種、業界的不同，而有不同的說法。也就是你平日跑業務時，經常聽到客戶說的那些拒絕說詞。

所以，要進行更實戰性的練習時，請先寫下十句你的業種、業界中特有的拒絕說詞。

接著再來思考，該如何用軟墊話術回答這十個句子。不能只在腦中思考，練習時請寫在紙上，並實際唸出聲音。

P021 圖

練習題

請用軟墊話術回答下列的拒絕說詞。

問題1 這個太大了點。

問題2 這麼貴的，我買不起。

問題3 我有跟別家購買，所以不用了。

問題4 這個我們用不到。

問題5 別家公司的還比較便宜。

問題6 我們的預算不夠。

問題7 這個營運成本太高了。

問題8 我很喜歡現在使用的。

section 3

掌握顧客心理的成功案例

用軟墊話術接住了顧客的回絕語句之後，接下來又該怎麼做？

千萬不要使用「但是～」或「可是～」這樣的否定句。

這種一般稱為「Ｙｅｓ－Ｂｕｔ法」，此處我們要避開這種否定方式，使用肯定性的語句來回答。

用軟墊語法接住之後，可以這樣說：「是啊，您會這樣想很有道理。事實上～。」利用「所以說」、「事實上」、「不瞞您說」這類連接詞，順利地引導對話持續進行下去。

這種方法就稱為「Ｙｅｓ－Ａｎｄ法」。

point

不能用「Ｙｅｓ－Ｂｕｔ法」，要用「Ｙｅｓ－Ａｎｄ法」。

P023

這時，就向對方舉出已經談成交易且十分滿意的客戶做為具體實例，例如說：「事實上，您認識的田村商會的田村社長，也跟您說過一樣的話。不過，現在他們每年都會向我們購買二十萬把。」

告訴對方哪個客戶購買了你們的商品或服務後非常滿意，並直接說出那位客戶的名字。

業務員所說的話，一般人聽了往往會打折扣，但第三者的證詞就沒什麼好懷疑。所以，這時說出田村社長的名字，其實就是在請田村社長來擔任證人角色。

換言之，對方心中總是存在著一個疑惑：「除了你以外，還有誰說過你們家的商品是好的？」這麼做就是在為對方解開這個疑慮。

point

用具體的成功案例回應顧客的疑惑。

這種第三者證詞十分有效。如果證詞是來自對方知道的人物或權威性人物的話，效果當然更好。

換言之，比起素昧平生的人的證詞，田村商會的田村社長的證詞，會更具說服力。

比方說，「某某大學的○○教授是我們的使用者，他甚至曾寫感謝函來告訴我們，他很喜歡我們的產品。」聽到像這樣內容，對方一定能勾起對方的興趣。

好不容易用軟墊話術接住了對方的拒絕說詞，但接下來你所說的話不能引起對方興趣的話，恐怕無法讓他再花時間繼續聽下去。

所以，身為一個業務員請先準備大量的成功案例，以便在商談的過程中，隨時都能拿出來與顧客分享。因此，業務員在工作上必須時時留心於情報的蒐集。

再者，成功案例不需拘泥於自身的經驗，所以也別忘了從同事、上級身上蒐集情報。當你知道的成功案例愈多，就愈能在更多不同情境中派上用場。

並且一定要從平時就練習好如何用自己的語言，說出你所蒐集到那些成功案例。

P025 圖

用具體的成功案例回答顧客的疑惑

真的嗎！？

是真的。

愈是在身旁發生的具體成功案例，效果愈好。

section 4

顧客掏錢的理由＝顧客的利益

業務員的下一步就是要向顧客說明，這是一項好的商品或好的服務，值得對方購買。

「之所以如此，是因為我們讓顧客了解到，從品質和東西的好壞來看，敝公司的產品遠勝於其他公司。首先，因為我們在長度上比其他公司長十五公分，所以在挑高較高的教室裡，也能使用自如。其次，材質上我們使用了特殊合金，怎麼折都折不斷，比其他公司產品耐用十倍。而且，手柄部分加粗了三釐米，所以好拿好用。」

就像這樣將商品的特色和值得購買的理由，列舉出大約三項。

這種技巧稱為ＵＳＰ（Unique Selling Points），就是向顧客說明自家產品勝過其他公司的獨特之處在哪。

point

以ＵＳＰ（Unique Selling Points）說明值得購買的理由。

此處該注意的是，說明的內容必須以「顧客的利益」為出發點。

對方若是電腦的初學者，說明方式就可以是：「這部電腦是為初學者而設計，在操作上十分簡單易懂。首先，按鍵大，容易辨識，不會搞錯。其次，只要按一個按鈕就能連接到網路，即使是初學者也能輕鬆上手。另外，我們從一開始就安裝好文書處理、記帳、繪圖等軟體，所以買回家就能馬上使用。」

不要只說「初學者也能輕鬆上手」，而要說明得更加具體。然後，向顧客推薦說，這個商品完美地解決了大部分電腦初學者感到難以上手的問題點。

也就是說，回應顧客的反駁時，有三個基本步驟，如下頁所示。

P028 圖

回答反駁的三步驟

Cushion 以軟墊話術為緩衝

「是啊‧‧‧‧‧」

Example 例舉具體的成功案例

「事實上，○○先生╱小姐也‧‧‧‧‧」

Reason 說明理由

「之所以如此，是因為‧‧‧‧‧」

P029

point

遇到反駁時，以ＣＥＲ的三步驟回答。

我是在教育培訓公司工作。

我曾向一名外資電腦製造商的人事部經理，提出培訓課程的企畫案。說明完簡報培訓課程後，我便提出報價。

於是，那位人事部經理說：

「真貴哪，這樣我們可能負擔不起。」

對於這個反駁，我利用ＣＥＲ的三步驟來回答，並成功地與對方成交，最後也讓參加培訓的學員們十分滿意。

下一頁是將當時我所回答的內容，以ＣＥＲ的三步驟整理成表格，提供給各位參考。

P030 圖

回應反駁的CER三步驟之實際範例

Cushion 以軟墊話術為緩衝

「是啊，大家一開始都這麼說。事實上，業界龍頭的○○公司中的培訓部經理△△先生，一開始也嚇了一跳，說我們的價格真貴。」

Example 例舉具體的成功案例

「不過，現在他們連人數高達2000人的系統工程師的員工教育，都採用了我們的簡報培訓課程。2000人唷。」

Reason 說明理由

「之所以如此，是因為我們的培訓課程，遠比起其他地方來得有效果。第一，我們的課程『很歡樂』，培訓過程中不會有人打瞌睡。再來，我們的課程『淺顯易懂』，每一堂課都會使用到100片以上的投影片，並加入大量的實際演練，讓全體學員都能參與其中，用淺顯易懂的方式進行教學，而且是由專業人士擔任講師。第三點，是我們的課程『很實用』，上過課的學員給我們的回饋是，他們的簡報能力立刻提升了，而且學完馬上能派上用場。」

第１章

既然是業務，就該儘量高價賣出！

section 1

降價求售誰都會

販賣商品或服務時，能讓對方留下最強烈印象的武器，當然就是價格。

位在東京都心售價五千萬日圓的三房兩廳新屋，如果突然喊出「跳樓大拍賣，現在只要兩千五百萬日圓！」的話，無論經濟再怎麼不景氣，買家都會蜂擁而至。

甚至可能掀起搶購恐慌。

汽車也是如此。五百萬日圓的新品高級轎車，如果突然打出廣告：「兩百萬日圓成交，限量一台！」求購人潮絕對破百。

只要價格一降，誰都輕輕鬆鬆的將商品賣掉。

而理所當然地，過度降價只會造成龐大的赤字。

以上所舉雖...

前言：

想要在業務能力上增加自信的人、想要提高業績的人、想要突破瓶頸的人、雖然如此又不知該如何才好的人，只要你符合上述之一，就都能透過這本書中找到解決之道。

「我沒那麼多錢」、「太貴了」、「我只有五十萬日圓的預算」、「現有的就夠用了」，當顧客用這些話來回絕時，你該如何應對？

關於突破困境的方法，許多人會選擇ＫＤＤ式的應對方式。所謂ＫＤＤ是指「直覺、膽量、憑運氣放手一搏」。許多出色的業務老手，也是採用這種方式。

「這樣太貴了，打點折扣吧。」當顧客這麼說時，你會如何回答？

身為一個專業的業務員，就必須先準備好完美的答案，並順利地說服對方，讓對方願意付錢。一個專業的業務員，就該有十足的技巧，化解顧客的回絕和反駁，使買賣順利成交。

若是只要降價求售就好，那銷售的工作誰都能輕鬆勝任。能不殺價而保有合理利潤，才是業務員展現真功夫之處。

現在市場上的削價競爭愈來愈激烈。然而，企業一旦陷入銷價競爭的泥淖，就只有倒閉一途。過去所有以廉價作為唯一賣點的公司，現在全都關門大吉了。

本書網羅了各式各樣的銷售技巧，讓商品即使被顧客嫌「貴」仍能順利賣出，而且這些是從業務菜鳥到業務老手，甚至是管理階層都需要習得的技巧。這本書可以幫助您在「諮詢式銷售（Consultative Selling）」、「價格談判」的商談上得到自信，使業績蒸蒸日上，同時確保公司利益，進而搖身一變成為一名王牌業務員。

此外，因日本逐漸脫離物價下跌的經濟趨勢，所以本書配合此一時代演進，而在〈第八章　讓顧客同意漲價的訣竅〉中，增添了二○一○年舊版中所沒有的內容後，以新版的形式重新出版。現今時代中，企業要存活下來，就必須摸索如何才能賣出更高的價格。若本書能在這方面對各位有所裨益，將是我的榮幸。

前言：

想要在業務能力上增加自信的人、想要提高業績的人、想要突破瓶頸的人、雖然如此又不知該如何才好的人，只要你符合上述之一，就都能透過這本書中找到解決之道。

「我沒那麼多錢」、「太貴了」、「我只有五十萬日圓的預算」、「現有的就夠用了」，當顧客用這些話來回絕時，你該如何應對？

關於突破困境的方法，許多人會選擇ＫＤＤ式的應對方式。所謂ＫＤＤ是指「直覺、膽量、憑運氣放手一搏」。許多出色的業務老手，也是採用這種方式。

「這樣太貴了，打點折扣吧。」當顧客這麼說時，你會如何回答？

身為一個專業的業務員，就必...

第１章
既然是業務，就該盡量高價賣出！

1 降價求售誰都會
2 客戶用常套句回絕時……
3 掌握顧客心理的成功案例
4 顧客掏錢的理由＝顧客的利益

第２章
認識藏在「不！」背後的顧客心理

1 顧客總是先說「不」
2 別被一句「好貴」騙了！
3 你的商品或服務真的貴嗎？
4 顧客會依情感做抉擇
5 和不滿價格的顧客談買賣時的四個步驟

第３章
任何人都做得到！
與顧客建立信賴關係的方法

1 首先，要讓顧客喜歡你
2 要贏得顧客青睞不可不知的定律
3 精明幹練的業務員擅於傾聽
①透過傾聽得到情報
②透過傾聽增進彼此感情
③傾聽可使對方滿足
④透過傾聽可增廣見聞
⑤透過傾聽可了解顧客的人性面
4 巧妙引導顧客開懷暢談的規則

第４章
回應「太貴了！」的九個技巧

1 價格談判有固定公式可循
2 提出報價後，被說比同業競爭對手賣得貴……
3 以賣電腦為例來看九個技巧如何運用
①使用驚訝後仰法
②別馬上答應對方最初的要求
③摸清對方的時限
④製造既定事實
⑤「小步伐退讓」的原則
⑥使用規則文件法
⑦準備好非金錢讓步
⑧使用追加策略
⑨提出折中點方式

第５章
不降價也能成交的七個銷售話術

1 高價設定法
2 元件降級法
3 高價再提出法
4 稍後回電法
5 業界慣例法
6 高位者法
7 元件升級法

第６章
讓談判對自己有利的七種戰術

1 積累法
2 要求回報法
3 水電行法
4 徹底同意法
5 備忘錄法
6 錯覺引誘法
7 吉娃娃法

第７章
儘量高價成交的五項基本戰略

1 使用最初要求極大化的法則
2 誰握有情報誰勝出
3 別在權力關係上認輸，關係可以逆轉
4 談判的時間戰略為「九十╱十的定律」
5 用競爭者當誘餌製造壓力

第８章
讓對方同意漲價的訣竅

1 調漲價格要用正當理由
2 萬全的事前準備
3 以ＱＳＣＳ主張提供好處
4 在談判桌上掌握主導權
5 以請求函要求調漲價格
6 以更換樣式要求調漲價格的四大重點
7 利用新商品的提案書換得大幅的價格調漲

第１章
既然是業務，就該盡量高價賣出！

1 降價求售誰都會
2 客戶用常套句回絕時……
3 掌握顧客心理的成功案例
4 顧客掏錢的理由＝顧客的利益

第２章
認識藏在「不！」背後的顧客心理

1 顧客總是先說「不」
2 別被一句「好貴」騙了！
3 你的商品或服務真的貴嗎？
4 顧客會依情感做抉擇
5 和不滿價格的顧客談買賣時的四個步驟

第３章
任何人都做得到！
與顧客建立信賴關係的方法

1 首先，要讓顧客喜歡你
2 要贏得顧客青睞不可不知的定律
3 精明幹練的業務員擅於傾聽
①透過傾聽得到情報
②透過傾聽增進彼...