台灣地狹人稠，公寓大廈逐漸成為都市地區的建築主流，但也使住戶間時常發生糾紛，公寓大廈管理條例施行28餘年來，出現許多法律爭議，因而經常修正，2022年5月為最近1次也是第6次修正。

本書就涉及公寓大廈相關法律關係的區分所有權理論和法律條文規定為全面探討，包括區分所有法律關係、區分所有權法律體系、規約、區分所有權人會議、管理委員會、區分所有權人與住戶的權利義務、管理服務人及違反管理法令的處罰；並針對常見的爭議例如公共基金、修繕費用、管理費、帶看費等各種費用、停車位、漏水問題、外牆懸掛招牌等公寓大廈日常糾紛，探討學說及實務見解，並提出本書見解。閱讀本書可以充實公寓大廈法律知識，作為住戶將有助於保障自己的權利，作為管理委員或管理服務人，將有助於預防或處理日益增多的公寓大廈糾紛。

作者為國內不動產法領域的權威學者，現職為國立中正大學法學院教授，也是台灣法學基金會董事長。

作者簡介：

作者介紹

謝哲勝

學歷

．國立台灣大學法學士

．美國威斯康新大學法學碩士、博士

現職

．國立中正大學法學院教授

．台灣法學基金會董事長

．財產法暨經濟法期刊主編

主要經歷

．考試院國家考試典試委員、命題委員、審查委員、閱卷委員

．內政部研訂不動產登記法（草案）專案小組委員

．法務部民法物權編、信託法研修專案小組委員

．台灣醫療衛生研究協會理事長

．台灣財產法暨經濟法研究協會理事長

．國立中正大學教師會理事長

．國立中正大學法律學院院長

．國立中正大學法律學系系主任

．美國哈佛大學法學院訪問學者

．國立中正大學法律學系副教授

教授課程

．民法、土地法、信託法、法律經濟學

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