「客變實務研究：想住好房就從客變開始量身訂做」
推薦序 Sweet Home 好房設計推薦語錄
作者序 客變是建商不輕易說出的買房知識
INTRO 客不客變差很大

CHAPTER I 你需要客變嗎？
認識 1 什麼是客變？ 讓購屋者參與房子規劃
>>1.1 客變是建商提供、預售屋才有的限定服務
>>1.2 購屋者的權益　為提出需求所做的工程變更
認識 2 為什麼要客變？ 建商施工的保障較全面性
>>2.1 符合購屋者想要的設計及使用搭配
>>2.2 節省未來裝修時間與成本
>>2.3 建商施工有保障　不怕日後保固起爭議
認識 3 弄清建商遊戲規則 合約要有的客變事項
>>3.1 提出客變的黃金時間
>>3.2 確認可變更與不可變更項目
>>3.3 客變衍生的追加減費用
>>3.4 客變成功與無效認定
認識 4 客變前務必拿的素材 家配圖幫助格局變動想像
認識 5 掌握客變時間與流程 工程進度不拖延
>>5.1 確定進場時間　避免錯過黃金期
>>5.2 設計師幫你讀圖　盤點格局哪些可更動
CHAPTER 2 客變前要做的準備動作
動作1 詳查客變資料規範 小心變更功虧一簣
>>1.1 常見的客變通知書（函）文件
>>1.2 逐一檢視文件資料可保障權益
動作 2 解讀客變圖內容訊息 繪製夢想家園
>>2.1 建築平面圖 點出哪裡不能變
>>2.2 機電配置平面圖 讀懂燈具、插座、開關、用電量計算
>>2.3 給排水平面圖 不挖不該挖的管線位置高度
>>2.4 門窗配置圖 掌握位置尺寸高度有利空間調配
CHAPTER 3 實務說明客變要做的事
說明1 再三發問建商客變規則 找出最佳空間佈局手法
>>1.1 追問不可變項目細項 減少二次客變麻煩
>>1.2 可變項目細節諮詢 有助整合未來裝修預算
>>1.3 每家建商條件性變更不同 結構門組空管預留最常見
說明2 常見的變更處理準則 擺脫設計盲點
>>2.1 各機能空間常見的客變問題
>>2.2 配電插座規劃 事先解決位置數量問題
說明3 從實務學不踩雷設計 讓客變100% 滿足所需
>>3.1 對隔間牆最好的處理 不怕影響結構甚至漏水
>>3.2 插座開關最佳配置 避開牆體支撐力受損風險
>>3.3 廚房浴廁管道最佳安排 求排氣排水順暢
CHAPTER 4 客變後要做的工作確認
確認1 逐一檢視客變圖上標示 預防有疏漏不完整
>>1.1 立面與3D 模擬圖 快速具體化家的樣貌
>>1.2 建築平面圖 客變首要確認的第一張圖
>>1.3 機電插座及弱電平面圖 確認落實生活方式與需求
>>1.4 燈具照明圖 預設燈具數量、瓦數、迴路數量
>>1.5 通風管線與空調排水圖 方便調整空調位置
>>1.6 消防、給排水圖 確保變更後不漏水
確認2 建材設備選材選色確認 貼近自己喜愛的設計風格
>>2.1 建材材料選樣選配　在配套方案中選適合的風格色系
>>2.2 浴廁廚房設備選擇　按版本等級另作報價追減
確認3 客變後其他工作確認 減少日後驗屋誤差
>>3.1 客變變更報價單分析 可參考市場單價推估成本
>>3.2 客變後營造廠繪製施工圖 再微調可能有隱形成本


《泥作工法大全：一點就通 裝修不NG！》
編輯部導讀　不藏私的泥作師，有勞了！
CHAPTER I 原來房子NG跟泥作沒做好有關係？
通識01 泥作步驟沒做好 久了房子毛病跟著來
QA泥作排除障礙 X 20
CHAPTER II 認識泥作基礎工程順序
通識02 工序不能跳著做 土水要好得步驟做到位
放樣黏灰誌：搞定結構整平就靠它
 替房子抓水平垂直補足整平度，站立窗隔間牆位置
 確定泥作整平厚度，按基準線增減水泥砂漿
泥作的素顏底妝：粗胚打底vs.細底粉光
 粗胚打底，為貼專做基礎準備
 細底粉光氣孔要光滑，替油漆貼壁紙做好施工
隔間砌磚：架構格局與補強
 紅磚隔間：新舊牆補做記得要植筋補牢
 輕隔間：施工快、成本親民、大樓裝修主用
防水處理：屋宅不漏水長壁癌的最大保護傘
 浴室防水：天地壁360度零死角防守最好
 門窗框嵌縫與防水，邊角補強才是防漏重點
 屋頂外牆防水，上保護層也要注重排水效果

CHAPTER III 泥作工法密技步驟一次公開
通識03 「土水」無懈可擊的秘密　先重工法步驟後玩升級創意
乾式工法：二次施工花時間但平整度好抓
軟底大理石工法：貼地磚好控洩水和平整度但不能重壓
濕式工法：最適宜用來貼浴室地磚
鯊魚劍法：成本低、快速施工專門科
進階加工：純手工的馬賽克藝術級泥作
GRC泥作特殊工：玻璃纖維誇張塑形
通識04 材質、角度、界線定位 完美收邊秘方
抹縫處理：磁磚縫補平求美填坑疤
牆壁邊角處理：陰陽角通用的正角對接法
牆壁陽角處理：美感至上45度鳥仔嘴倒角法
立面交接邊界處理：收邊條90度角收邊神器
CHAPTER IV 加映補給：挑磁磚不只看美也要知識打底
通識05 看空間需求條件 配對磁磚特性肯定不吃虧
9個必懂名詞：挑磚好壞全看他
10大買磚迷思：免踩線又能挑高星價比
5大空間推薦：案需求挑特性配工法
附錄1 泥作專有名詞對照表
附錄2 協力廠商感謝名單

「客變實務研究：想住好房就從客變開始量身訂做」
推薦序 Sweet Home 好房設計推薦語錄
作者序 客變是建商不輕易說出的買房知識
INTRO 客不客變差很大

CHAPTER I 你需要客變嗎？
認識 1 什麼是客變？ 讓購屋者參與房子規劃
>>1.1 客變是建商提供、預售屋才有的限定服務
>>1.2 購屋者的權益　為提出需求所做的工程變更
認識 2 為什麼要客變？ 建商施工的保障較全面性
>>2.1 符合購屋者想要的設計及使用搭配
>>2.2 節省未來裝修時間與成本
>>2.3 建商施工有保障　不怕日後保固起爭議
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