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先誠實再成交:永慶房屋良心仲介(二手書贈品)

商品資料

作者:文仲瑄、李碧華、莫非

出版社:天立出版社

出版日期:2021-08-30

ISBN/ISSN:9789868793774

語言:繁體中文

裝訂方式:平裝

頁數:256

書況:良好

備註:有畫線

書況影片(商品之附件或贈品,請以書況影片為準)

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文字字級

過去,臺灣的房仲市場是個牛鬼蛇神、黑道白道爭相廝殺的「殺戮戰場」。誰都可以當「中人」低買高賣,無須任何資格,而且行業法令不全、規範全無,消費者毫無保障,從業人員被人稱作「牽猴仔」而看不起。

從在沙烏地阿拉伯的土木工程師,到成為台灣房屋仲介產業的先行者,孫慶餘在房屋仲介產業蠻荒年代中,從美、日引入「新式仲介」,改變了台灣房屋仲介的格局與遊戲規則,他與他所創辦的永慶房屋,在反改革派的處處作梗下,仍堅守良心、砥礪前行,如今終成行業巨頭。孫慶餘並將永慶房屋的成功經驗、及永慶房屋堅持的「先誠實再成交」精神,傳承至加盟品牌:永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產,以及2021年新成立的永義房屋。現在,永慶房產集團已成為全台最大房仲集團,店數市佔位居全台之冠。

在這本書中,我們將看見永慶孫慶餘創業的奮鬥歷程,以及他在推動法制化與行業規範過程中,發生的各種產業發展秘辛,當然還有永慶房產集團如何後發先至,如今成為行業龍頭的關鍵。

作者簡介:

文仲瑄

天下實驗室CWLab總監,也曾任多家媒體出版社主編。

李碧華

曾任國內資深藝文記者、編輯、編劇,現為自由作家。

莫非

曾任職國內外媒體記者多年,也曾在科技公司負責品牌行銷,現為自由作家與譯者。

章節試閱
第四章 撥開烏雲未見藍天 政府打炒房的由來

2021年初,前三立新聞主播姜怡如,面臨了一個難題:她媽媽的房子,賣了快一年還沒賣出去,但是新冠病毒疫情卻洶洶來襲!

快一年前,她替媽媽處理房子,先是找認識的房屋仲介幫忙,後來又有其他仲介業者主動找上門,但買方的出價都讓她不滿意。

忽然間,新冠病毒疫情來得又急又兇,房地產市場會不會受到影響呢?業者提醒她,2003年SARS那波讓房地產大跌,建議她降價出售。她心裡難免不安,但父母的心血也不能賤賣,因此陷入難題。

小年夜前兩天,她剛好經過台北信義區的永慶房屋的世貿松仁直...
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推薦序
【推薦序一】

看到孫董事長將自己多年參與不動產經紀業的心路歷程集結成書,分享自己的經驗給正在從事或未來打算投入不動產經紀業的菁英們,我想這不僅僅是專業的傳承,也是一種道德良心的傳承。

1988年成立永慶房屋前,孫董事長投身土木工程業遠渡重洋到外國參與重大建設計畫,於1980年返國後憑藉本身土木及建築工程專業,開始加入了不動產經紀業,致力推動「新式仲介」模式,此舉,不僅提升了不動產經紀業的水準與高度,也改善了當時不動產交易的品質與安全,讓不動產經紀業形象大幅提升外,永慶房屋更在孫董事長的帶領下,成為不動產...
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作者序
孫慶餘董事長自序

古時有個員外家裏賣米,但生意逐漸下滑,百思不得其解,找調秤師傅來把秤調給客人少一點,後果然生意變好,慶功宴大宴賓客,酒過三巡,調秤師傅喝多了,就跟員外說,在調秤那天,你媳婦跑來了,她叫我調給客人多一點,我就照她的意思做了,員外當下頓悟,這才是「商道」。

現代叫「顧客滿意」。

仲介居間代理,公平、公正、公開,不能球員兼裁判,傳統仲介之惡全在於賺差價,30多年來,心心念念負重前行,打破陋習「許消費者一個公平的房產交易平台」為己任,至今仍無法根絕,我輩尚需努力,感謝集團內1萬8千人願意放棄...
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目錄
推薦序
內政部政務次長 花敬群
內政部地政司前司長 張元旭
國際佛光會中華總會總會長趙怡
中華民國不動產仲介經紀商業同業、公會全國聯合會創會理事長 王應傑
國立政治大學校長郭明政
世新大學副校長楊盛昱
中國文化大學環境設計學院院長楊松齡
仲量聯行董事總經理趙正義
iStaging 愛實境創辦人李鐘彬
前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰
經濟部法人科技專案總召盧希鵬
工商時報資深記者 蔡惠芳

自序
永慶房產集團創辦人 孫慶餘

序章 成就第一的書生企業家
第一章 從牽猴仔的中人 到穿西裝的房仲經紀人...
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內容簡介
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