「凌晨兩點,一個沒有燈光的辦公室裡,系統仍在運作。」
這是本期封面故事開場的第一句話,在那樣的空間裡,沒有人加班,更沒人在等下班,幾組AI代理人安靜地處理多項任務:寫程式、回覆訊息、整理資料、修正流程。它們不領薪水、不需要休息,當然,它們也沒有成家立業的壓力,更不需要買房。
這個畫面,讓原本聽起來遙遠的「科技焦慮」,突然變得很近。
砸機器的人,後來怎麼了?
時間回溯到兩百多年前,工業革命席捲歐洲那陣子,有一群英國工人組成「盧德運動」,衝進工廠砸毀自動織布機,覺得只要把機器弄壞,就能夠保住工作,結果沒有太意外,機器沒有停下來,也成功取代了多數的人力。
AI這一波浪潮,大概也是同樣的節奏。國際研究機構IDC預估,到二○三○年,全球活躍的AI代理人將接近二十二億個,相較現在成長幅度接近八十倍,數字相當驚人,但整篇文章裡,最觸動人的,其實是房仲謝濱展提到的一位屋主的故事。
去年,他接到一位因為工具機產業裁員、急著要賣房的蕭先生,對方帶著一家大小,只想趕快脫手止住資金壓力。這個故事讓我想了很久,當我們決定簽下三十年、甚至四十年房貸的那個當下,其實是相信自己有能力支付未來每個月數萬元貸款的,一旦心裡頭開始出現工作可能不保的擔憂,三十年的承諾,就不再是那麼理所當然的選項。
在變局中,看見另一條路
不過,這期故事若只談憂慮並不夠全面,也看到了AI產業往南移,讓高雄、台南承接了新的就業能量;智慧住宅也不再只是噱頭,像本期《買房站哪邊》單元,就探討了社區開始混用「管理員阿伯」與「AI 保全」的新管理模式。
這場變局,沒有旁觀者。
目錄
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6 編輯室的話
沒有局外人
10 讀者投稿
預售屋契約怎麼看?
12 目錄
16 一瞬之外
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18 房產大小事
每月重要房產訊息
20 總監看房市
政府讓利藏心機
房市低檔盤整照著劇本走
24 封面故事
AI正在改寫工作
當收入不再穩定,該買房嗎?
凌晨兩點,沒有人的辦公室裡,AI還在工作。另一畫面,房仲現場,有人卻因失去
收入急著賣房。當工作收入不再穩定,動輒二、三十年的房貸,還是合理選項嗎?
34 買房第一桶金
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42 房市直擊
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揭違建交易法律風險
56
周念暉
為何日本不動產
是地緣政治避風港?
58
何宗翰
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60 買房站哪邊
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你家社區的「人機大戰」,誰贏?
65 Alife 好好過生活-新北市三重區特輯
68 ♦人文風情
70 ♦散步地圖
72 ♦美食指南
74 ♦商店指南
76 ♦最新市況
81 ♦建案地圖
82 ♦建案開箱
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執子之手,與子偕老
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科技園區適合居家嗎?
購屋漫遊
96 工地總彙
156 每月實務
住展房產知識
158 問卷
159 劃撥單
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2 社論
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12 目錄
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20 總監看房市
政府讓利藏心機
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