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商務契約訂定與糾紛解決

作者：李永然
出版日期：2022-01-01
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商場如戰場，光是一句口頭承諾早已不足為憑，以書面契約規範各種不同型態的商業行為，不但有必要，且可為將來可能的商務糾紛，預作防範和提供解決之道。本書蒐錄近數十種常見商務契約，以律師的專業，「案例」、「擬 ...

共有土地處分實務與技巧──土地法第三十四條之一

作者：高欽明編著
出版日期：2024-01-03
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112年全新的土地法第三十四條之一執行要點，全面解析共有土地，因所有權持分是數字上而非具體可見的，在管理、利用，甚至分割、買賣上，常因共有人意見不一而起糾紛，對簿公堂。土地法第34條之1是共有土地處分 ...

職災保險與保護實務

作者：鄭正一
出版日期：2023-11-15
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勞工一旦遭遇職業災害，影響的不僅是個人，更可能讓整個家庭陷入愁雲慘霧之中，因此，針對勞工職災問題而訂立的專法——《勞工職業災害保險及保護法》誕生了，且於民國111年5月1日起施行。本書作者研究勞工保險 ...

公司節稅，看圖一點通

作者：峻誠稅務記帳士事務所
出版日期：2024-03-19
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本書用最簡單的文字與具體表件，教您按合法程序節省公司稅額，減少因疏忽或錯誤，造成公司受罰或繳納原本不必繳納的稅！本書特色1.全彩印刷2.實務表單、憑證，看了就上手3.公司稅務常見稅務案例. ...

保全及樓管法律實務Ｑ＆Ａ

作者：李永然
出版日期：2007-02-01
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現今社區大樓的維護已不可缺「安全管理」項目，具管理規模的管理委員會或商場也大都聘請「保全公司」或保全人員執行安全維護事項，「保全」在生活上已形成類似警察、保姆的角色。但因為涉及私人企業經營型態，就有聘 ...

工程承攬契約‧政府採購與仲裁實務

作者：李永然
出版日期：2016-12-12
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工程承攬極具專業性，但多數人在訂立工程承攬契約時，並未委請專家或律師為雙方談妥各自的權利義務，造成在之後的履約過程中爭議不斷、糾紛頻起。而政府機關或公營機構在外包公共工程時，尤須兼顧《民法》承攬契約與 ...

不動產信託實戰第一線：辦理登記與稅務規劃範例（二版）

作者：黃振國
出版日期：2021-10-18
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不動產信託，可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能，運用在不動產開發案上，亦可提供不動產開發案中各關係人，包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申 ...

刑事上訴第三審撰狀實務

作者：李永然、陳銘壎 合著
出版日期：2017-10-27
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執業律師在接觸刑事上訴第三審時，都經歷過戰戰兢兢的心情，因為第三審代表其中的法律爭議已在檢察署與法院間千百迴轉，此時要撰寫一份好的「上訴理由書」，得費一番苦思與煎熬。本書先將刑事第三審上訴理由中所謂的 ...

住宅租賃契約法律.稅務實務：兼談居住正義與居住權保障

作者：李永然、黃振國、鄭惠秋
出版日期：2021-07-21
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據統計，國內的租賃市場人數達三百萬人，約涵蓋我國總人口的八分之一。租屋族多，所衍生的糾紛相對也多。為降低弱勢租屋人的風險、幫助出租人順利出租、收租，政府於民國106年12月訂正公布《租賃住宅市場發展及 ...

代銷‧仲介紅不讓──代銷‧仲介業法律與行銷成功雙秘笈

作者：李永然、吳家德、連世昌、吳任偉、許淑玲
出版日期：2023-07-01
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代銷業與房仲業者，在現今不動產交易市場上，扮演著相當重要的角色；而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡，須知：「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」！本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與正夯的「 ...

工程爭議與解決法律實務

作者：李永然
出版日期：2009-06-01
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承攬政府公共工程，馬虎不得！投標前，面對未知的競爭對手，如何評估各項工程的單價、總價與風險，始有勝出希望？得標時，面對強勢的政府機關，承包商又該如何未雨綢繆，確保履約的順利？完工驗收後，萬一「貨」有瑕 ...

民事、家事官司與狀例

作者：李永然
出版日期：2021-03-03
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人與人之間難免發生利益衝突，尤其步入工商業社會，不僅糾葛之事有增無減，糾紛類型更見五花八門。協商、調解、和解、仲裁……，固然是解決紛爭的有效途徑，但萬一這些方法盡皆破局，告上法院打一場民事官司，似乎也 ...

法律人應考贏的策略

作者：李永然
出版日期：1998-05-01
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面對考試之心理準備是最為重要的，記得一位庭長曾經過：「司法官考試往往不是一之就可以考上的，....但年年每每失敗，尤其見及平日功課不如自己的已考上，更是灰心，非有適當之心理建設不為功。」因此如何做好心 ...

房地合一稅申報．節稅規劃一手掌握

作者：黃振國
出版日期：2023-09-06
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要搞定房地合一新制，首先要搞定申報書！但怎麼填？怎麼看？節稅奧秘為何？本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例，先就各欄位說明填寫 ...

公寓大廈管理服務人之管理與保全實務

作者：高永昆、李永然
出版日期：2008-09-01
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現在集合式住宅與公寓大廈成為不動產交易的主流，購屋人除了要負擔龐大的屋款外，另外增加了社區鄰居等居住共同體的風險。以前共同僱用退休年長者看守收信等執行管理工作，現已無法滿足住戶日漸要求住安品質所需，所 ...
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