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先別急著吃房仲送你的棉花糖 :買好房,不如會挑房!挑對好房,增值無限!(二手書贈品)

商品資料

作者:李建興

出版社:財經傳訊

出版日期:2013-01-17

ISBN/ISSN:9789861302225

語言:繁體中文

裝訂方式:平裝

頁數:320

書況:良好

備註:無畫線註記

書況影片(商品之附件或贈品,請以書況影片為準)

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文字字級

從台灣房地產發產史看來,房產投資確實是穩賺不賠,但仍須做足功課,才能輕鬆買下適合自己需求的好房。
  本書作者,首先破除大眾買房的迷思,認為「好房」沒有絕對的標準,最重要的是適合自己的需求。因此,在全書一開始,作者首先協助大家認識自己買屋的真實需求。一旦了解需求,才能開始啟動挑房的一連串步驟。
  從最初的看地段、看屋型、找對仲介等這些都有訣竅。何時看房最佳、如何判斷社區好壞、如何檢查屋況、如何看懂各種圖表、如何簽約下訂,也一步不可馬虎。等到最終挑到好房,也可別開心過頭。此時,對金錢上的精打細算才要起步,從如何殺價、貸款到了解一堆賦稅負擔,都要注意,否則一不小心,就會發現入不敷出,讓自己成為負擔成重的房奴。
  您還沒買屋?您正想買屋?正想換屋?或想投資房產?追隨作者的經驗與建議,就能輕鬆挑到好房,買到幸福居!

本書特色
內容涵蓋購屋者需要知道的所有層面
  本書說明房地產在產品、價格、交易手法及相關法律規範等層面的重要關念。讀者可以直接運用在購屋決策上。你可以依據公寓、大樓、透天厝不同屋型的市場特性,決定合適你的屋型。而在了解仲介的交易手法後,有助於你爭取到更好的條件。
作者也特別強調,要先搞清楚自己購屋的目的,只有在確定自己需求後,才有可能為自己買到一棟真正的幸福之宅。

精美圖表方便讀者吸收
  本書每節均針對重要資訊製表或圖解,如全書一開始提供了跨頁的購屋流程圖,讓讀者對購屋的全盤流程有概要的理解。此外舉凡銀行貸款流程、房屋隔局的評估參考圖表等,讓您快速學習購屋精要。一天之內,由房地產門外漢變成專家。

房市「暴發」線索指引
  雖說房產投資十拿九穩,但是投資捷運沿線、參與都更,又更是房地產致富的捷徑。想要靠房地產賺錢,又要賺得快,趕快看過來!

作者簡介:

李建興簡歷:

出生:1972年,高雄人

現職:今周刊主編

經歷:永慶房仲集團傳媒中心經理/房產新聞發言人

   壹周刊資深記者

   工商時報記者

   新新聞記者

鉅亨網記者

   非凡電視記者

作者序
一個房市素人的告白

  其實,一年前,剛接到台灣廣廈的邀約時,惶恐之情旋即而上,雖然出版社的方宗廉先生一直給我打氣,斬釘截鐵地說:「李兄,你行的啦!你寫過這麼多的房地產報導,又上電視,又當過房仲的發言人,你的經驗很寶貴啦!」但聽完後,更加心虛,我壓低聲音回他:「可是.宗廉,雖然我當了  十多年的記者,但我不盡然都是寫房地產啊!坦白說,我只是個素人,只是個擁有記者身分,有機會接觸到房市達人,聽經驗、學看門道的素人罷了!」此時方先生不慌不忙地說:「就是素人才會了解素人想知道什麼?缺少什麼?」

  這...
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目錄
前奏曲:思路清楚,按部就班買對房

首部曲:紮穩馬步,前置功夫先作好
第1章:學會買房前最必備的常識
第1節:什麼!看電視也能學購屋!
第2節:小心!別被媒體給唬住了!
第2章:扭轉購屋時最常犯的迷思
第1節:告訴我!你到底居心何在?
第2節:看遠點!你的人生這麼長!
第3節:想想看!你究竟想要多大?
第4節:拜託你!你別再作繭自縛!
第5節:秤一秤!你的荷包有多重?

貳部曲:精打細算,市場情勢別輕忽
第3章:掌握天時,方向對了比什麼都重要
第1節:讓你賺一輩子的購屋良辰吉時!
第2節:讓你第一次買房就上...
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內容簡介
作者序
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