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川普策略-給房產投資人的建議(二手書贈品)

商品資料

作者:喬治‧羅斯、安德魯‧麥克連|譯者:夏荷立

出版社:英屬維京群島商高寶國際有限公司台灣分公司

出版日期:2006-09-06

ISBN/ISSN:9867088751

語言:繁體中文

裝訂方式:平裝

頁數:304

書況:良好

備註:無畫線註記

書況影片(商品之附件或贈品,請以書況影片為準)

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文字字級

川普御用不動產律師、「誰是接班人」明星喬治.羅斯,首次揭露川普的房產投資秘訣!唐納‧川普是全球最負盛名的不動產大亨。現在,川普最信任的顧問,在他身邊長達二十五年的喬治‧羅斯,也是《誰是接班人》這部影集裡面的明星,揭露川普之所以如此成功的不動產投資術。例如他是如何用一百萬美金買下一百萬平方英尺的華爾街四十號大樓,(平均一平方英尺才一美金),並加以整修成三億五千美金的熱門資產;蓋高爾夫球場時,不但沒把擋路的超大花崗岩炸掉,反而改裝成豪華人工瀑布,變成球場最炫的噱頭。更重要的是,羅斯告訴讀者,一般小老百姓投資不動產也可以用同樣有創意的方法,創造驚人的利潤,即使是需要整修的舊樓或獨立洋房也一樣。羅斯引用他獨一無二的內部觀點,說明川普的策略:◆結合「地點」與「創新」替建築物加點「炫目」和「迷人」的色彩,而不浪費錢。◆讓買主與承租人迫不急待願意出高於市場行情的價錢爭取融資,行銷推廣,以及管理產業。◆川普獨門的商業談判技巧。本書深入探討將川普推上巔峰的創意思考。不論你是經驗豐富的不動產投資人,或這一行的新手,如果採用這位不動產鉅子證實有效的策略,保證你的投資可以賺到更多錢。

作者簡介:

喬治.羅斯(GeorgeH.Ross)(主要作者)羅斯是川普集團裡的執行副總兼資深顧問,也是紅極一時的電視影集「誰是接班人」裡面的明星。他是位不動產律師,一家大型法律事務所的資深合夥人,也從事私人投資。他替紐約前幾名不動產業主與開發商做過事,擔任他們的商業顧問、法律顧問,與出面交易的談判者,時間長達五十年。他也出資經營過電台,轉手賣掉還獲利數百萬美元。羅斯也在紐約大學的專業研究與推廣進修學院開課,教授談判學。安德魯‧麥克連(AndrewJamesMcLean)曾執筆寫過七本書,包括暢銷的《投資不動產》、《第四版》等書在內的合著者。

譯者簡介:

夏荷立淡江大學英國語文學系畢業,美國威斯康辛大學麥迪遜分校新聞大傳所碩士。曾任雜誌社、出版社編輯,現專職翻譯與教學。譯作有《別跟他們說再見》、《公司的歷史》、《哪個不想出人頭地》、《智賣智誇》等。

各界推薦
名人推薦:【專業推薦一】川普的策略,會投資也要懂行銷彭培業(北區房屋首席總經理,兼中華民國不動產經紀人協會理事長)我在臺灣從事房地產事業二十年,也經常受邀到歐、美、加、日、韓、中國大陸等地,觀察當地房地產市場,也見過各種五花八門的房地產行銷手法。在全球房地產業界,最能抓住行銷精髓所在的,我想唐納.川普是不二人選。川普可以說是美國最會做個人行銷的富豪。甚至連英國的《經濟學人》都評論他,覺得川普這個人實在太有一套,他想法特立獨行,非常清楚自己要什麼,而且一旦決定就充滿自信、甚至帶點狂傲自大的去做。有...
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第一章 學川普做自我推銷:在不動產界出人頭地需要的五大人格特質  川普憑藉著在紐約不動產市場進行一連串極具創意且成功的投資,成為房地產界的大亨。如今他是紐約最大的房地產開發商,走到哪兒都被公認是最有頭腦的不動產投資大亨。舉例而言,一九八○年代初期,他在第五街上蓋了川普大樓,隻手獨力在紐約市打下頂級豪宅房市。他一連做得很成功,到了二○○三年,每十間售價最高的公寓有九間屬於川普的建築,一間公寓要價上百萬美元。從這個億萬富翁的不動產開發商身上,小額房地產投資人可以學到什麼?我替川普手上的許多投...
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川普序前言展開我的職業生涯學習不動產業務每個問題都是有價的廣播時代我怎麼會去幫川普做事第1章學川普做自我推銷:在不動產界出人頭地需要的五大人格特質投資案研究:川普的卡馬多-凱悅飯店改造案用你的熱情去激勵別人小額投資人如何利用熱情與這票生意有關的每個人建立關係作秀手法是做不動產的一招小額投資人要如何運用作秀手法準備工作做得別人充分小額投資人如何利用準備工作圖利自己不屈不撓小結第2章夢想要遠大:川普如何選擇房地產做投資交易案研究:聯合國廣場上的川普世界大樓原則1:願意為精華地段多付一點喬治有話說:精明的...
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