打死那個賣麵包的!
去年以來,國內房價上漲招致民怨。但令人費解的是,政府一手賣超貴的麵粉(原物料),另一手卻怪建商麵包(房子)漲價。
今年一月中,中鋼開出二月份盤價,內銷單月盤價平均大漲近一成。雖然中鋼已經民營化,但政府仍是大股東,且董事長為政府官派,若說政府默許鋼價大漲,一點也不過為。其次,不管是中央標售土地地上權,或是各地方政府標售抵費地,每塊地底價都賣得超貴,根本沒有便宜的土地。
如果說政府賣便宜的鋼筋、便宜的土地,而建商仍亂漲房價,政府大可以把建商抓出來痛揍幾拳、罰得再重也沒人會說閒話。然而,現在是只許政府放火,不許建商點燈;政府賣超貴原物料給建商,但如果房價上漲,就要『打死那個賣麵包的』。話都是莊家在講,豈說得過去?
讓人無耐的是,民不與官鬥,因為政府永遠不會錯;無論政府推出什麼樣的政策,我們都必須接受且去深入理解,才能知道對市場的影響是什麼。因此,本期「停車位新制全台大亂」、「樓板隔音新規上路」等報導,都與新政令有關,值得業者與購屋者參考。住展祝您牛年順心,新春愉快!